Uinuvatko taloyhtiöt tyytyväisyydessä?

Kysyimme keväällä taloyhtiöaktiiveilta, mitä teidän taloyhtiöllenne kuuluu. Vastauksia kyselyyn tuli 146 kpl. Asteikoilla 1-4 (1=huonoin vastausvaihtoehto, 4=paras vastausvaihtoehto) vastaajat arvioivat taloyhtiötään seuraavasti:

  • Talous (3,4): tulot ja menot ovat melko lailla balanssissa
  • Viihtyisyys (3,2): taloyhtiömme on hyvä paikka asua
  • Suunnitelmallisuus (3,1): taloyhtiön tulevat tekemiset ovat jotakuinkin tiedossa
  • Naapurusto (3): meillä on hyvät naapurit
  • Kunto (2,9): taloyhtiö on kohtuullisessa kunnossa

Tutkimuksen mukaan taloyhtiöiden hallitusten jäsenet vaikuttavat olevan perustyytyväisiä taloyhtiönsä tilaan. Parhaiten taloyhtiöissä näyttää sujuvan taloudenpito. Eniten hajontaa taas oli suunnitelmallisuudessa, joka  osoittautui vastanneiden taloyhtiöiden heikoimmaksi lenkiksi.

Vahanen PRO Oy:n  ydinosaamista on toiminta taloyhtiöiden kanssa. Hoidamme taloyhtiöitä aina strategian laadinnasta kuntoarvioiden kautta  korjaushankkeen loppuun saakka. Jäimme pohtimaan, miten tulokset heijastuvat työmme kautta saamiimme kokemuksiin.

Kohtaamme arjessa monenlaisia taloyhtiöitä. Kuntoarvioiden yhteydessä varovaista toiveikkuutta – eihän taloyhtiöstämme löydy mitään suurempaa korjattavaa. Putkiremonttivaiheessa joskus peloissaankin olevia hallituksia – eihän kustannukset ylity, meneehän kaikki nyt varmasti hyvin. Strategiaa valmistellessa lamppujen syttymistä – eikö meidän tarvitsekaan tehdä kaikkea itse, voimmeko tosiaan valjastaa asukkaatkin taloyhtiön toimintaan.

Yhtä kaikki, kussakin vaiheessa teemme töitä muutoksen kanssa. Muutos onkin se tilanne, jossa taloyhtiön todellinen toimintakyky ja tila tulee esiin.

Toiset taloyhtiöt todella ovat varautuneita ja valmistautuneita tulevaisuuteen, toiset elävät hetkessä. Kun taloyhtiössä jyllää muutos, parhaiten selviytyvät ne, joilla yhteinen tahtotila ja tapa toimia on voimissaan jo ennen muutosta – edessä häämöttävää remonttia tai korjausten aikataulutusta.

Toivommekin, että nämä kyselyyn vastanneet taloyhtiöt eivät uinu tyytyväisyydessä vaan ovat niitä taloyhtiöitä, jotka ovat aktiiviset luoneet taloyhtiöön yhteisen tahtotilan ja tavan toimia. Tällöin tulokset ovat yhtä hyviä myös muutoksen kynnyksellä.