Rakennuttaminen ja valvonta

Tarjoamme talonrakentamisen ja rakennuttamisen palveluita sekä projektin johtamista niin asunto- kuin liikerakentamisenkin tarpeisiin, sekä korjaushankkeisiin että uudiskohteisiin.

Mitä laajempi rakennushanke on kyseessä, sitä enemmän sopimuksia ja yhteiskunnan asettamia velvoitteita siihen liittyy. Me tunnemme hyvin rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuudet. Olipa projektisi suuri tai pieni, julkinen tai yksityinen, me huolehdimme siitä, että velvollisuutesi tulevat hoidetuksi. Ymmärrämme sekä liiketoimintasi että rakentamisen prosessit, kuten erilaiset urakkamuodot ja erityyppisten hankkeiden ominaispiirteet, joita hyödyntämällä lopputulos palvelee tilaajansa ja käyttäjiään parhaalla mahdollisella tavalla.

Rakennuttamisessa ja valvontapalveluissa hyödynnetään tarvittaessa Vahanen-konsernin kattavia palveluja hankesuunnittelupäätöksestä suunnitteluttamiseen, rakentamiseen ja kiinteistön käyttöönottoon, takuuajalle, kiinteistön ylläpitoon sekä raportointiin.

Meille voit ulkoistaa koko projektinhallinnan ja käyttäjämuutokset

Emme tarjoa pelkkää rakennuttamista sekä valvontaa, vaan rakennushankkeeseen ryhtyvänä voit laskea koko projektin harteillemme. Hoidamme projektinhallinnan ja päivittäiset rutiinit, ja me valvomme ja raportoimme hankkeesi etenemistä ammattitaidolla. Meille voit ulkoistaa myös suunnittelun ohjauksen Mitä varhaisemmassa vaiheessa hanketta konsultointia hyödyntää, sitä paremmin se palvelee hankkeen kustannustehokkuutta. Suunnittelunohjauksessa varmistetaan, että tilaajan näkemys, tarpeet, visio ja toiveet päätyvät suunnitelmiin kohtuullisin kustannuksin. Vaihtoehdoista ja niiden merkityksestä käytännössä kannattaa keskustella asiantuntevan konsultin kanssa jo hankekehitysvaiheessa. Otamme hoitaaksemme suunnittelijoiden hankinnat, urakoitsijoiden kilpailutuksen ja sopimusasiat, kuten neuvottelut ja asiakirjat – siis koko prosessin.

Palvelumme kattavat lisäksi esimerkiksi toimitilojen räätälöinnit ja vuokralaismuutokset. Kun rakennutetaan muuhun kuin omaan käyttöön , palveluvalikoimaamme sisältyy tarvittaessa myös rakennuksen käyttäjien/vuokralaisten edunvalvonta. Käyttäjämuutoksen hallinta sisältää räätälöinnit, kuten vuokralaisen liiketoiminnan edellyttämän talotekniikan, joita rakennuttajan peruspaketti ei kata.

Valvonta

Rakennustyön valvojana toimimme tilaajan edustajana, joka pitää huolta siitä, että rakentaminen toteutetaan sitä koskevien sopimusten, lakien, asetusten ja viranomaisohjeiden mukaisesti sekä hyvää rakennustapaa noudattaen. Hyvä valvoja on rakennushankkeessa korvaamaton osapuoli.

Vahasella valvonta toteutetaan käytännön työssä hyväksi koettujen toimintatapojen mukaisesti. Työ käynnistyy valvontasuunnitelman laatimisella. Valvontasuunnitelmaan sisältyvät mm. seuraavat asiat:

  • hankkeelle ominaiset riskit ja mahdolliset ongelmat
  • mallikatselmukset
  • työvaihetarkastukset
  • laadunvarmistuskokeet
  • valvontamuistiot
  • taloudellinen seuranta
  • viranomaisasiat.

Säännölliset työmaakäynnit osa valvontaa

Keskeinen osa valvontaa ovat säännölliset työmaakäynnit. Valvontakäynneillä valvoja tekee tarkastuksia, havaintoja ja huomioita työmaalla. Hän seuraa mm. aikataulun edistymistä, työturvallisuutta, kustannuksia sekä tehdyn työn laatua.

Valvontamme kattaa koko rakennusvaiheen aloituskokouksesta rakennuksen vastaanottoon ja taloudelliseen loppuselvitykseen. Kaikki vaiheet dokumentoidaan, jotta valvonnan asiakirjoihin on mahdollista palata myös myöhemmässä vaiheessa.

0
Connecting
Odota...
Miten voimme auttaa?

Miten voimme olla avuksi? Jätä meille viesti, niin palaamme sinulle arkisin 24 tunnin kuluessa.

Huomioithan, että palvelemme yrityksiä, yhteisöjä ja taloyhtiöitä, emme kuluttaja-asiakkaita.

Rekrytointeihin liittyvät yhteydenotot pyydämme lähettämään osoitteeseen rekry@vahanen.com.

Nimi
* Sähköposti
Puhelin
* Viesti
Login now

Need more help? Save time by starting your support request online.

Your name
* Sähköposti
* Describe your issue
Kuinka voimme auttaa?
Feedback

Help us help you better! Feel free to leave us any additional feedback.

How do you rate our support?
X