Tiimipäälliköstä on moneksi

Jesse Nieminen

Kiinteistöala voi periytyä sukupolvelta toiselle, joskin vähän uudella kulmalla. LVI-asentajien jälkeläinen vetää tehotiimiä, joka soveltaa alalle automaatiota ja etähallintaa.

Jesse Nieminen toimii tiimipäällikkönä Vahanen Monitoring Services Oy:ssä. Mitä ”seurantapalveluissa” siis tehdään?

– Palvelumme suuntautuvat kiinteistön ylläpitovaiheeseen, Nieminen kertoo. – Tunnetuimmat tuotteemme ovat kulutusseuranta ja talotekniset tarkastukset, jotka tehdään paikan päällä kiinteistössä. Etähallintapalvelu on kolmas ja uusin energianhallintapalvelumme, jota ryhdyin kehittämään tammikuussa 2016. Tutkin aihetta ensin automaatiotekniikan diplomityössäni.

Vahanen Monitoring Services tarjoaa myös esimerkiksi huoltokirjapalveluja kiinteistöille sekä huoltojen kilpailutuksia ja auditointeja. Turvallisuusyksikkö laatii pelastussuunnitelmia ja poistumiskuvia. 35 henkilöä työllistävä yritys on ollut osa Vahanen-konsernia kesäkuun 2018 alusta.

Nieminen altistui rakennus- ja kiinteistöalalle jo varhain. Pappa teki putkiasennuksia ja isä aiemmin automaatioasennuksia, nykyisin talotekniikan asiantuntijatehtäviä. Nieminen pääsi kesätöihin kiinteistöhuoltoon enimmäkseen leikkaamaan nurmikoita, mutta sai pian kokemusta myös esimerkiksi IV-koneiden suodattimien vaihdosta. Lukion jälkeen hän päätyi opiskelemaan automaatiotekniikkaa TTY:lle Tampereelle.

– Opintoni suuntautuivat teollisuuden ja työkoneiden automaatioon, mutta kun etsin diplomityöpaikkaa, Talokeskuksella oli avoinna kiinteistöautomaatioon liittyvä työ Helsingissä, ja sillä tiellä ollaan edelleen, nyt Espoossa. Muutin Tampereelta pysyvästi vähän lähemmäs työpaikkaa Hyvinkäälle tämän vuoden alussa.

Nieminen on siis ollut mukana rakentamassa aivan uutta liiketoimintaa eli kiinteistöautomaation etähallintaa palveluna jo parisen vuotta. Hän on koko ajan toiminut pienillä resursseilla kahden hengen tehotiimissä. Työkaveri on ehtinyt vaihtua, ja samalla oma nimikekin on vaihtunut ensin asiantuntijaksi, sitten tiimipäälliköksi.

Jatkuvaa asiantuntijapalvelua kiinteistönomistajille

– Muutkin alan toimijat kehittävät vastaavaa toimintaa, mutta haemme palveluun omaa näkökulmaa, Nieminen kertoo. – Kilpailu ja erilaiset ratkaisut kertovat, että markkina on olemassa. Meillä on kovat kasvutavoitteet palvelun suhteen, ja tarkoitus on kehittää se alusta asti tehokkaaksi hyödyntäen ohjelmistoja ja teknologiaa siten, että asiantuntija voi keskittyä asiantuntijatyöhön. Kyse on jatkuvasta asiantuntijapalveluista kiinteistönomistajille vuosisopimuslaskutuksella.

Niemisen työ vaatii yhteistyötä paitsi oman tiimin, yrityksen ja asiakkaiden myös alan muiden toimijoiden kanssa.

– Palveluiden osalta olemme myös laitetoimittajien kilpailija, Nieminen pohtii. – Hyödynnämme palvelussa laitteita, jotka kiinteistöön on jo asennettu. Niistä kerätään dataa, joka analysoidaan ja hyödynnetään palvelussa. Esimerkiksi energiankulutusta, olosuhteita sekä teknisiä ohjauksia tarkasti seuraamalla voidaan säästää kustannuksissa ja parantaa sisäilmaolosuhteita.

Niemisen rooli tiimipäällikkönä on moninainen.

– Tykkään siitä, että saan olla mukana päivittäisessä työssä, mutta mukana on myös kehityspuolta ja kaikenlaista muutakin ihmisjohtamisen ja järjestelmäkehittämisen väliltä, kuten asiakastyötä ja tapaamisia.

Konsernilla on laaja yhteistyöverkosto palvelun käyttöönottoa varten

Ennen konserniin liittymistä Nieminen tunsi Vahanen-yhtiöt perinteisenä suunnittelua ja konsultointia tekevänä insinööritoimistona. Taloon tultuaan hän on oppinut, että tarjolla on hyvin monenlaista asiantuntijuutta ja palveluita mihin tahansa rakentamisen ja kiinteistönpidon vaiheeseen.

– Kun itse on uudella digialalla, sitä haluaisi viedä koko konsernia aikaansa edelle kohti uusia mahdollisuuksia. Tämä vaatii tutkimusta ja ketterää tilaisuuksiin tarttumista. Tämän hetken yritysviestintää tehdään enimmäkseen somessa, kuten LinkedInissä ja Instassa. Asiakkaita tavataan tapahtumissa, kuten perinteisillä Isännöintipäivillä, ja itse yritän lisäksi käydä IoT-tapahtumissa hakemassa teknologiaan liittyviä ideoita ja vaikutteita muilta aloilta. Konsernissa on vuosien saatossa tehty paljon yhteistyötä esimerkiksi Suomen suurimpien vuokrataloyhtiöiden ja säätiöiden kanssa, joten yhteistyöverkosto, jolle palvelua voi tarjota, on laaja.

Nieminen nimeää tuoreen uransa kohokohdaksi asiakkailta saadun hyvän palautteen.

– Seurantapalvelu alkoi hyvin pienestä, ja sitä on kehitetty pilottien kautta, mutta olemme päässeet hyvin laajentamaan ja kohteiden määrä on moninkertaistunut. Palvelun valinneet asiakkaat ovat tyytyväisiä ja kokevat seurannan ja mittaamisen todella tärkeäksi ja hyödylliseksi. Periaatteessa valvomme jatkuvasti kiinteistön toimintaa ja olosuhteita. Vian seuraus voi ilmetä pitkällä viiveellä. Vaikkapa lämmityksen häiriintyessä asunnot eivät heti viilene, vaan vikaa on voinut olla päiviä vuodenajan mukaan.

– En näe itseäni perinteisenä suunnitteluinsinöörinä, ja olen todella tyytyväinen, että saan työssä tehdä monenlaisia mielenkiintoisia asioita. Suunnittelukuvien piirtäminen ei ehkä ole minun juttuni. Datan seuraaminen ja analysoiminen taas on erittäin mielenkiintoista, koska sillä voidaan vaikuttaa ihmisten hyvinvointiin olosuhteiden kautta sekä pienentää energiankulutusta, Nieminen summaa.

Tule rakentamaan onnistumisia kanssamme

Monipuolinen ja laaja palveluvalikoimamme tarjoaa luonnollisesti erilaisia työtehtäviä ja rooleja henkilöstöllemme. Vahaslaisia työskentelee mm. projektipäällikön, suunnittelijan, arkkitehdin, valvojan, kuntotutkijan, suunnittelu- ja projektiassistentin tehtävissä sekä johtotehtävissä.

Toimintamme kasvaessa ja laajentuessa, haemme jatkuvasti uusia osaajia konserniimme. Haemme työkavereiksi henkilöitä, jotka tekevät töitä pilke silmäkulmassa ja joiden intohimona on mahtava asiakaskokemus.

Pyrimme mahdollisimman hyvin sovittamaan kunkin asiantuntijan työajan elämäntilanteeseen sopivaksi. Ota siis rohkeasti yhteyttä, kerro tilanteestasi ja toiveistasi.

Tervetuloa kasvamaan alan parhaaksi asiantuntijaksi kokeneiden asiantuntijoidemme ohjaukseen! #rakennetaanonnistujia

Lue lisää uramahdollisuuksistamme täältä.

0
Connecting
Odota...
Miten voimme auttaa?

Miten voimme olla avuksi? Jätä meille viesti, niin palaamme sinulle arkisin 24 tunnin kuluessa.

Huomioithan, että palvelemme yrityksiä, yhteisöjä ja taloyhtiöitä, emme kuluttaja-asiakkaita.

Rekrytointeihin liittyvät yhteydenotot pyydämme lähettämään osoitteeseen rekry@vahanen.com.

Nimi
* Sähköposti
Puhelin
* Viesti
Login now

Need more help? Save time by starting your support request online.

Your name
* Sähköposti
* Describe your issue
Kuinka voimme auttaa?
Feedback

Help us help you better! Feel free to leave us any additional feedback.

How do you rate our support?
X