Taloyhtiön ABC käynnistää turkulaisen lähiön uudistumisen – Isännöitsijä: ”Olemme ison äärellä”

VahanenHarkamaki_isannoitsija_Nieminen_netti

Härkämäen Huolto Oy:n toimitusjohtaja Jari Nieminen kokee vievänsä Turussa isännöimäänsä Härkämäen lähiötä oikeaan suuntaan. ”Tämä on näytön paikka Härkämäelle ja koko kiinteistö- ja rakennusalalle.”

Vahanen-yhtiöiden uusi palvelu Taloyhtiön ABC lähti rytisemällä käyntiin Turussa sijaitsevassa Härkämäessä. Lähiön 11:ssa asunto-osakeyhtiössä tehdään seuraavalle 30:lle vuodelle strateginen suunnitelma kiinteistöjen ylläpidosta ja kehittämisestä. Samalla luodaan kehityssuunnitelma myös alueen ostarille, Härkämäen Ostola Oy:lle.

Alueisännöitsijätoimiston toimitusjohtaja ja isännöitsijä Jari Nieminen kommentoi tunnelmia hankkeen alkumetreillä:

”Tunnelma on, että olemme ison äärellä. Ei ole aiempia malleja, miten asunto-osakeyhtiövaltaista lähiötä pitäisi kehittää kokonaisuutena. Olemme löytäneet alun ja astuneet oikeaan suuntaan”.

Uuden palvelun kattavan hyödyntämisen lisäksi Härkämäessä rakennetaan käytännön esimerkkiä jo pitkään peräänkuulutetusta suunnitelmallisesta lähiöiden ja niiden kiinteistöjen korjaus- ja ylläpitokulttuurista.

”Hanke näyttää, olemmeko osanneet valita oikean lähestymistavan todella haastavaan ja monimutkaiseen lähiökysymykseen. Me vahaslaiset uskomme, että lähiöitä tulisi kehittää kokonaisvaltaisesti – siis ihmiset, tekniikka ja talous huomioiden. Pääsemme vihdoin kokeilemaan käytännössä mitä lähiössä tapahtuu, kun sitä aletaan tosissaan kehittämään asukkaiden ja taloyhtiöiden näkökulmasta”, kuvaa Vahasen kehityspäällikkö ja Härkämäen projektijohtaja Katja Soini odotuksia hankkeelle.

Taloyhtiöstrategiat laaditaan tiiviissä yhteistyössä asukkaiden, asunto-osakeyhtiöiden hallitusten ja isännöitsijän kanssa. Ensimmäisenä vauhtiin pääsee kaksi alueen isoimmista taloyhtiöistä, As Oy Pyytti ja As Oy Seili. Näiden talojen asuntojen postiluukuista kolahtaa asukkaille kyselyt marraskuun aikana. Kyselyn, Vahasen asiantuntijoiden tekemän teknisen arvion ja hallituksen kehitysideoiden pohjalta pidetään asukastyöpaja. Strategiat valmistuvat kummassakin taloyhtiössä maaliskuussa 2016, jonka jälkeen taloyhtiöiden kesken pohditaan naapuruston yhteisiä kehitystarpeita.

Lähiön taloyhtiöt on ryhmitelty strategian laadintaa varten kolmeen lähekkäin sijaitsevien, teknisesti samankaltaisten taloyhtiöiden naapurustoihin. Asukkailta, taloyhtiöistä ja naapurustoista kerätään kehittämisideoita myös Härkämäen Ostola Oy:tä varten. Koko hanke valmistuu lokakuussa 2016.

Hankkeen taustalla on vuosikymmenen kehitystyö ja isännöitsijä Niemisen rakentama yhteistyö taloyhtiöiden kesken Härkämäen alueella. Suunnitelmat on nyt lyöty lukkoon ja on aika yhteistuumin käynnistää lähiön omaehtoinen uudistuminen.

”Nyt työ vasta alkaa. Tämä on näytön paikka meille kaikille”, korostaa Nieminen hankkeen merkitystä Härkämäelle ja koko kiinteistö- ja rakennusalalle.

X