Vahaseen luotetaan sekä päävuokralaisen että tulevan omistajan edunvalvojana Hatsinanpuiston toimistokampushankkeessa

Riippumattomuus mahdollistaa edunvalvonnan monella tasolla

Espoon Leppävaaran Hatsinanpuistoon rakentuva toimistokampus on pääkaupunkiseudun suurimpia kiinteistökehityshankkeita. Alalle poikkeuksellisessa tilanteessa Vahanen toimii hankkeessa sekä päävuokralaisen Trimblen että kiinteistön tulevan omistajan riippumattomana edunvalvojana.

Hatsinanpuiston toimistokampusta kehittää NCC Property Development Oy ja pääurakoi NCC Suomi Oy. NCC:n OOPS-konseptin mukaan Hatsinanpuiston alueesta kehitetään hyvinvointiarkkitehtuurin lähtökohdista uusi elävä kaupunginosa kansainväliselle ekosysteemille, joka koostuu työnteosta, kaupasta, asumisesta, viihteestä ja elämyksistä. Toimitilakiinteistön päävuokralaiseksi tulee ohjelmistoyhtiö Trimble Solutions Oy ja omistajaksi myöhemmin Keskinäinen Eäkevakuutusyhtiö Varma.

Vahanen uutisoi syksyllä 2019 toimivansa hankkeessa päävuokralaisen Trimble Solutions Oy:n edunvalvojana. Kun silloinen Vahanen PRO Oy myöhemmin yhdistyi konserniin ostetun Rakennuttajatoimisto Allianssi Oy:n kanssa Vahanen Rakennuttaminen Oy:ksi, hankkeen edunvalvonta laajeni koskemaan myös kiinteistön tulevaa omistajaa.

– Hankkeen edunvalvontatilanne on kieltämättä vähän poikkeuksellinen, sanoo Vahanen Rakennuttaminen Oy:n rakennuttajajohtaja Antti Huurre. – Tilaajan ja vuokralaisen etua ei yleensä valvota saman organisaation kautta. Tilanteesta on kuitenkin keskustelu avoimesti kummankin tilaajaosapuolemme kanssa, ja koska olemme puolueeton ja riippumaton toimija ja asiakkaamme luottavat meihin, kumpikaan osapuoli ei kokenut joutuvansa eturistiriitaan. Olemme erittäin iloisia ja tyytyväisiä asiakkaidemme luottamuksesta tässä poikkeuksellisessa muttei millään tavalla mahdottomassa tilanteessa.

Vuoden 2021 syksyllä valmistuvalla Hatsinanpuiston toimistokampuksella on edetty sisätöihin. Koronaepidemiasta huolimatta hanke etenee hyvässä yhteistyössä ja aikataulussa, vaikka harjannostajaiset jäänevät epidemian vuoksi valitettavasti pitämättä.

– Tilaajamme katsovat tässä hienosti samaan suuntaan, vaikka tällä hetkellä ei ole voimassa keskinäisiä sopimussuhteita, sanoo Vahanen Rakennuttaminen Oy:n projektinjohtaja Jyrki Laurinen. – Hankkeessa on mukana suuri määrä muita konsultteja eri organisaatioista, joten meillä on edunvalvojien roolissa oivallinen näköalapaikka rekisteröidä, miten alalla kokonaisuutena toimitaan. Onnistunut lopputulos on kaikkien tavoitteena, ja siinä varmasti onnistutaan. Ratkaisevaa ei ole, kuka edustaa ketä, kun vallitsee luottamus siitä, että kuljetaan hankkeena rinnakkain, vaikkakin ”eri puolilla aitaa”, kohti yhteistä päämäärää. Näissä toimeksiannoissamme ei ole olemassa yleisiä tehtäväluetteloita vaan annamme tietotaitomme vapaasti asiakkaidemme käyttöön.

Lisätietoja:

Antti Huurre
Rakennuttajajohtaja
Vahanen Rakennuttaminen Oy
044 973 2707
antti.huurre@vahanen.com

Jyrki Laurinen
Projektinjohtaja
Vahanen Rakennuttaminen Oy
045 138 8210
jyrki.laurinen@vahanen.com

X